日進市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
日進市（愛知県）の2025年の平均地価は 15.1万円/㎡で、 前年比+11.3% の上昇となりました。 愛知県内66市区町村のうち 地価は第19位です。
用途別では 住宅地が15.1万円/㎡（14地点） 、商業地が18.2万円/㎡（2地点） 、工業地が8.4万円/㎡（1地点） です。
日進市の不動産分析スコアは84.2点（全国1,521市区町村中）で、高い水準にあります。 特に財政健全度（96.9点）が強みです。 住宅地価は年平均+4.1%で上昇しており、 財政力指数は1.03、空き家率は8.6%です。
人口は91,520人（2020年）で、2050年には92,055人（+0.6%）と 増加が見込まれています。 人口増加エリアは不動産需要の維持が期待でき、住宅購入・投資ともに注目のエリアです。
日進市は年間45人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は2.4%、 鉄道駅は4駅あります。 高齢化率は21.5%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 92,055人（+0.6%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
愛知県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 16 | 知立市 | 16.2 | 17 |
| 17 | 名古屋市中川区 | 16.1 | 53 |
| 18 | 名古屋市南区 | 15.7 | 32 |
| 19 | 日進市 ◀ 当該 | 15.1 | 17 |
| 20 | 大府市 | 14.5 | 23 |
| 21 | 名古屋市守山区 | 13.7 | 45 |
| 22 | 豊明市 | 12.8 | 14 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 15.1 | 14 | +5.8% |
| 商業地 | 18.2 | 2 | +3.4% |
| 工業地 | 8.4 | 1 | +3.9% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 日進市の観光スポット（19箇所）
日進市には19箇所の観光スポットがあります。内訳は城・城跡1件、神社2件、寺院1件、博物館・資料館5件、記念館8件、公園1件、遺跡1件です。
🏰 城・城跡（1件）
⛩️ 神社（2件）
- 八幡社
- 神明神社
🛕 寺院（1件）
- 宝泉寺
🏛️ 記念館（8件）
- 八幡社
- 出征記念碑
- 折戸古城跡
- 折戸英霊者記念碑
- 皇太子殿下御成婚記念
- 他 3 箇所
🌳 公園（1件）
- 野方三ツ池公園
🗿 遺跡（1件）
- 香久山古窯
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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