弥富市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
弥富市（愛知県）の2025年の平均地価は 6.7万円/㎡で、 前年比+0.5% の上昇となりました。 愛知県内66市区町村のうち 地価は第53位です。
用途別では 住宅地が6.6万円/㎡（11地点） 、商業地が8.6万円/㎡（1地点） です。
弥富市の不動産分析スコアは65.4点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に財政健全度（94.7点）が強みです。 住宅地価は年平均+1.1%で上昇しており、 財政力指数は0.96、空き家率は9.8%です。
人口は43,025人（2020年）で、2050年には35,632人（-17.2%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
弥富市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.6%、 鉄道駅は5駅あります。 高齢化率は26.5%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 35,632人（-17.2%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
愛知県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 50 | 大口町 | 7.3 | 7 |
| 51 | 知多市 | 7.0 | 24 |
| 52 | 犬山市 | 6.9 | 22 |
| 53 | 弥富市 ◀ 当該 | 6.7 | 12 |
| 54 | 蒲郡市 | 6.7 | 21 |
| 55 | 西尾市 | 6.6 | 50 |
| 56 | 阿久比町 | 6.4 | 8 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 6.6 | 11 | +0.7% |
| 商業地 | 8.6 | 1 | -1.4% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 弥富市の観光スポット（10箇所）
弥富市には10箇所の観光スポットがあります。内訳は神社3件、寺院1件、博物館・資料館1件、記念館5件です。
⛩️ 神社（3件）
- 彌宮神社
- 楽平神社
- 秋葉社
🛕 寺院（1件）
- 證玄寺
🏛️ 博物館・資料館（1件）
🏛️ 記念館（5件）
- 伊勢湾台風水難の碑
- 伊勢湾台風災害復旧竣工記念碑
- 伊勢湾台風災害復興之碑
- 彌富町道路元標
- 白文鳥発祥地の碑
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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