南知多町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
南知多町（愛知県）の2025年の平均地価は 2.1万円/㎡で、 前年比+6.2% の上昇となりました。 愛知県内66市区町村のうち 地価は第66位です。
用途別では 住宅地が1.9万円/㎡（5地点） 、商業地が2.6万円/㎡（2地点） です。
南知多町の不動産分析スコアは46.1点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に安定性（83.7点）が強みです。 住宅地価は年平均-1.4%で推移しており、 財政力指数は0.50、空き家率は22.7%です。
人口は16,617人（2020年）で、2050年には7,839人（-52.8%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
南知多町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は2.5%、 鉄道駅は2駅あります。 高齢化率38.9%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 7,839人（-52.8%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
愛知県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 1.9 | 5 | +7.2% |
| 商業地 | 2.6 | 2 | +0.4% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 南知多町の観光スポット（41箇所）
南知多町には41箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所4件、神社9件、寺院5件、博物館・資料館2件、記念館13件、展望スポット3件、山・展望地1件、遺跡4件です。
🎡 観光名所（4件）
- 弘法大師上陸像
- 恋人の聖地 幸せの鐘
- 無料休憩所
- 羽豆岬展望台
🛕 寺院（5件）
- 崇運寺
- 呑海院
- 正法寺
- 豊泉寺
- 長心寺
🏛️ 博物館・資料館（2件）
- 日間賀島資料館
- やしの実博物館（伊良湖自然科学博物館）
🏛️ 記念館（13件）
- SKE48「羽豆岬」記念歌碑
- ますらおの屍のこせし海と島島
- 万葉歌碑
- 伊良湖と西行法師
- 兜岩
- 他 8 箇所
🔭 展望スポット（3件）
- ハイジのブランコ
- 伊良湖岬
- 羽豆岬展望台
⛰️ 山・展望地（1件）
- 富士ヶ峰
🗿 遺跡（4件）
- 山の神塚古墳
- 平古古墳
- 石垣第一古墳
- 鬼堕古墳
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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