田原市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
田原市（愛知県）の2025年の平均地価は 4.1万円/㎡で、 前年比-0.2% の下落となりました。 愛知県内66市区町村のうち 地価は第64位です。
用途別では 住宅地が3.6万円/㎡（17地点） 、商業地が9.8万円/㎡（2地点） 、工業地が2.3万円/㎡（1地点） です。
田原市の不動産分析スコアは62.1点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に財政健全度（96.1点）が強みです。 住宅地価は年平均-0.4%で推移しており、 財政力指数は0.99、空き家率は9.7%です。
人口は59,360人（2020年）で、2050年には41,015人（-30.9%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
田原市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は2.2%、 鉄道駅は5駅あります。 高齢化率は28.8%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 41,015人（-30.9%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
愛知県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 61 | 愛西市 | 5.2 | 10 |
| 62 | 常滑市 | 5.0 | 20 |
| 63 | 新城市 | 4.6 | 9 |
| 64 | 田原市 ◀ 当該 | 4.1 | 20 |
| 65 | 美浜町 | 2.4 | 14 |
| 66 | 南知多町 | 2.1 | 7 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 3.6 | 17 | -0.4% |
| 商業地 | 9.8 | 2 | +0% |
| 工業地 | 2.3 | 1 | +3.5% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 田原市の観光スポット（84箇所）
田原市には84箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所1件、神社24件、寺院32件、博物館・資料館3件、記念館3件、展望スポット1件、山・展望地13件、史跡1件、遺跡4件、記念碑2件です。
🎡 観光名所（1件）
- 姫島
⛩️ 神社（24件）
- 宝海天神社
- 一色神社
- 伊良湖神社
- 八幡神社
- 八柱神社
- 他 19 箇所
🏛️ 博物館・資料館（3件）
- 田原市博物館
- 田原市民俗資料館
- 田原市渥美郷土資料館
🏛️ 記念館（3件）
- 下地常夜燈
- 下地常夜燈
- 岡田虎次郎石碑
🔭 展望スポット（1件）
- 蔵王山展望台
🗿 史跡（1件）
- 矢崎御殿跡
🪦 記念碑（2件）
- 土地改良碑
- 近藤翁像
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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