新城市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
新城市（愛知県）の2025年の平均地価は 4.6万円/㎡で、 前年比-0.1% の下落となりました。 愛知県内66市区町村のうち 地価は第63位です。
用途別では 住宅地が4.1万円/㎡（7地点） 、商業地が6.7万円/㎡（2地点） です。
新城市の不動産分析スコアは52.6点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に利便性（77.7点）が強みです。 住宅地価は年平均-0.7%で推移しており、 財政力指数は0.55、空き家率は21.2%です。
人口は44,355人（2020年）で、2050年には25,647人（-42.2%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
新城市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は2.6%、 鉄道駅は15駅あります。 高齢化率36.3%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 25,647人（-42.2%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
愛知県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 60 | 飛島村 | 5.4 | 3 |
| 61 | 愛西市 | 5.2 | 10 |
| 62 | 常滑市 | 5.0 | 20 |
| 63 | 新城市 ◀ 当該 | 4.6 | 9 |
| 64 | 田原市 | 4.1 | 20 |
| 65 | 美浜町 | 2.4 | 14 |
| 66 | 南知多町 | 2.1 | 7 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 4.1 | 7 | -0.1% |
| 商業地 | 6.7 | 2 | -0.1% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 新城市の観光スポット（312箇所）
新城市には312箇所の観光スポットがあります。内訳は城・城跡9件、観光名所11件、神社81件、寺院74件、博物館・資料館10件、記念館49件、展望スポット12件、公園3件、庭園2件、山・展望地24件、史跡4件、遺跡31件、記念碑2件です。
🏰 城・城跡（9件）
- 三岳城跡
- 五葉城址
- 井伊谷城
- 千頭峯城跡
- 塞之神城址
- 他 4 箇所
🎡 観光名所（11件）
- ミョウゴウ石 角柱状
- 中央構造線
- 中央構造線の通ってる
- 断層
- 新城城跡
- 他 6 箇所
🏛️ 博物館・資料館（10件）
- 新城市設楽原歴史資料館
- ヨコタ博物館
- ヨコタ博物館
- 医王寺民俗資料館
- 新城市作手歴史民俗資料館
- 他 5 箇所
🏛️ 記念館（49件）
- 三千挺の鉄砲とゝろく天正三年
- 亀姫の墓
- 今水寺跡入口
- 作手村道路元標
- 信玄塚 〔お・し・ふ・も〕 設楽原古戦場いろはかるた
- 他 44 箇所
🌳 公園（3件）
- 半田市野外活動センター
- 河川敷ラジコンヘリポート
- 鬼久保ふれあい広場
🌿 庭園（2件）
- 花の奥山高原
- 龍潭寺庭園
🗿 史跡（4件）
- 『矢立硯』発見地
- 増端寺門跡
- 石座神社遺跡
- 長篠城址
🗿 遺跡（31件）
- 亀山城址
- 信玄祖師堂跡 〔め〕 設楽原古戦場いろはかるた
- 八剣遺跡
- 半原藩邸跡
- 半田春平屋敷跡
- 他 26 箇所
🪦 記念碑（2件）
- 井殿の塚
- 井殿の塚
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
🎁 新城市のおすすめ返礼品（ふるさと納税）
愛知県の他自治体の人気返礼品を表示しています
PR・楽天ふるさと納税 / ※価格・在庫は楽天市場でご確認ください
🏨 新城市で泊まるならこんな宿
PR・楽天トラベル / ※空室・料金は楽天トラベルでご確認ください