美浜町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
美浜町（愛知県）の2025年の平均地価は 2.4万円/㎡で、 前年比-1.9% の下落となりました。 愛知県内66市区町村のうち 地価は第65位です。
用途別では 住宅地が2.2万円/㎡（12地点） 、商業地が3.5万円/㎡（2地点） です。
美浜町の不動産分析スコアは55点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に利便性（80.8点）が強みです。 住宅地価は年平均-2.1%で推移しており、 財政力指数は0.67、空き家率は19.8%です。
人口は22,496人（2020年）で、2050年には14,086人（-37.4%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
美浜町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.1%、 鉄道駅は7駅あります。 高齢化率30.8%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 14,086人（-37.4%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
愛知県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 2.2 | 12 | -1.6% |
| 商業地 | 3.5 | 2 | -2.9% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 美浜町の観光スポット（30箇所）
美浜町には30箇所の観光スポットがあります。内訳は神社4件、寺院8件、博物館・資料館1件、記念館16件、遺跡1件です。
⛩️ 神社（4件）
- 神明神社
- 秋葉山
- 秋葉神社
- 高宮神社
🛕 寺院（8件）
- 泉蔵院
- 如意輪寺
- 安養院 知多四国霊場53番。織田信孝公切腹の間は非公開。
- 宝樹院
- 慈光寺
- 他 3 箇所
🏛️ 博物館・資料館（1件）
🏛️ 記念館（16件）
- はりつけの松案内板
- はりつけ松跡地
- みだれはし
- 乱橋跡
- 乱橋跡の石碑
- 他 11 箇所
🗿 遺跡（1件）
- 鶴林山大御堂寺（野間大坊）五重塔跡
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
🎁 美浜町のおすすめ返礼品（ふるさと納税）
PR・楽天ふるさと納税 / ※価格・在庫は楽天市場でご確認ください
🏨 美浜町で泊まるならこんな宿
近隣に該当施設がないため、同都道府県の人気の宿を表示しています
PR・楽天トラベル / ※空室・料金は楽天トラベルでご確認ください