小坂町の地価公示データ【2025年版】

小坂町（秋田県）の2025年の平均地価は 0.7万円/㎡で、 前年比-1.9% の下落となりました。 秋田県内17市区町村のうち 地価は第16位です。

用途別では 住宅地が0.7万円/㎡（2地点） です。

小坂町の不動産分析スコアは49点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に安定性（88.8点）が強みです。 住宅地価は年平均-2.1%で推移しており、 財政力指数は0.28、空き家率は13.9%です。

人口は4,780人（2020年）で、2050年には2,059人（-56.9%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。

小坂町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.2%、 高齢化率44.9%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。

出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁