北秋田市の地価公示データ【2025年版】

北秋田市（秋田県）の2025年の平均地価は 0.8万円/㎡で、 前年比-2.4% の下落となりました。 秋田県内17市区町村のうち 地価は第15位です。

用途別では 住宅地が0.6万円/㎡（6地点） 、商業地が1.3万円/㎡（2地点） です。

北秋田市の不動産分析スコアは53.3点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に安定性（89点）が強みです。 住宅地価は年平均-2.3%で推移しており、 財政力指数は0.26、空き家率は17.4%です。

人口は30,198人（2020年）で、2050年には13,934人（-53.9%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。

北秋田市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は4.3%、 鉄道駅は23駅あります。 高齢化率44.6%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。

出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁