青森市の地価公示データ【2025年版】
平均地価（2025年）
4万円/㎡
42,819円
前年比
+2%
上昇（2024→2025年）
青森県内ランク
1位
28市区町村中
ハザードリスク
中程度
洪水 2 ／土砂 1 ／津波 2
青森市（青森県）の2025年の平均地価は 4.3万円/㎡で、 前年比+2% の上昇となりました。 青森県内28市区町村のうち 地価は第1位です。
用途別では 住宅地が3.4万円/㎡（48地点） 、商業地が7.2万円/㎡（20地点） 、工業地が1.6万円/㎡（5地点） です。
出典：国土交通省 地価公示（国土数値情報）2018〜2025年
地価推移（用途別）
観測地点マップ（2025年）
青森県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 青森市 ◀ 当該 | 4.3 | 74 |
| 2 | 八戸市 | 3.9 | 53 |
| 3 | 弘前市 | 3.5 | 40 |
| 4 | 三沢市 | 3.4 | 4 |
| 5 | 五所川原市 | 2.7 | 5 |
| 6 | 十和田市 | 2.2 | 5 |
| 7 | むつ市 | 1.8 | 7 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 3.4 | 48 | +1.8% |
| 商業地 | 7.2 | 20 | +0.9% |
| 工業地 | 1.6 | 5 | -12.9% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
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