市川市の地価公示データ【2025年版】
平均地価（2025年）
41万円/㎡
412,495円
前年比
+8.9%
上昇（2024→2025年）
千葉県内ランク
2位
48市区町村中
ハザードリスク
要注意
洪水 3 ／土砂 1 ／津波 2
市川市（千葉県）の2025年の平均地価は 41.2万円/㎡で、 前年比+8.9% の上昇となりました。 千葉県内48市区町村のうち 地価は第2位です。
用途別では 住宅地が29.7万円/㎡（63地点） 、商業地が128.1万円/㎡（9地点） 、工業地が30.4万円/㎡（5地点） です。
出典：国土交通省 地価公示（国土数値情報）2018〜2025年
地価推移（用途別）
観測地点マップ（2025年）
千葉県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 浦安市 | 48.0 | 25 |
| 2 | 市川市 ◀ 当該 | 41.2 | 77 |
| 3 | 船橋市 | 27.1 | 109 |
| 4 | 習志野市 | 24.0 | 30 |
| 5 | 松戸市 | 21.9 | 87 |
| 6 | 流山市 | 20.3 | 31 |
| 7 | 柏市 | 19.3 | 95 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 29.7 | 63 | +10.7% |
| 商業地 | 128.1 | 9 | +13.3% |
| 工業地 | 30.4 | 5 | +14.6% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
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