御宿町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
御宿町（千葉県）の2025年の平均地価は 1.9万円/㎡で、 前年比-0.5% の下落となりました。 千葉県内53市区町村のうち 地価は第44位です。
用途別では 住宅地が1.9万円/㎡（2地点） です。
御宿町の不動産分析スコアは44.8点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に安定性（68.1点）が強みです。 住宅地価は年平均-0.9%で推移しており、 財政力指数は0.41、空き家率は13.9%です。
人口は6,874人（2020年）で、2050年には4,381人（-36.3%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
御宿町は年間46人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は4.6%、 鉄道駅は2駅あります。 高齢化率52.1%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 4,381人（-36.3%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
千葉県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 41 | 一宮町 | 2.7 | 3 |
| 42 | 多古町 | 1.9 | 2 |
| 43 | 芝山町 | 1.9 | 4 |
| 44 | 御宿町 ◀ 当該 | 1.9 | 2 |
| 45 | いすみ市 | 1.7 | 5 |
| 46 | 富津市 | 1.7 | 10 |
| 47 | 山武市 | 1.6 | 7 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 1.9 | 2 | -0.5% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 御宿町の観光スポット（10箇所）
御宿町には10箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所1件、博物館・資料館2件、記念館3件、海岸・ビーチ4件です。
🎡 観光名所（1件）
- ロウソク岩
🏛️ 博物館・資料館（2件）
- 御宿町歴史民俗資料館
- 月の砂漠記念館
🏛️ 記念館（3件）
- ドン・ロドリコ上陸地
- 日・西・墨三国交通発祥記念之碑（メキシコ塔）
- 月の砂漠記念像
🏖️ 海岸・ビーチ（4件）
- 大波月海岸
- 小浦海岸
- 御宿町 浜海水浴場
- 田尻海岸
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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