一宮町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
一宮町（千葉県）の2025年の平均地価は 2.7万円/㎡で、 前年比+23.2% の上昇となりました。 千葉県内53市区町村のうち 地価は第41位です。
用途別では 住宅地が2.6万円/㎡（2地点） 、商業地が3.0万円/㎡（1地点） です。
一宮町の不動産分析スコアは59.8点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に成長性（99.6点）が強みです。 住宅地価は年平均+12.9%で上昇しており、 財政力指数は0.55、空き家率は13.9%です。
人口は11,897人（2020年）で、2050年には11,291人（-5.1%）と 減少が見込まれています。 緩やかな人口減少が予測されていますが、生活インフラの充実度や地価の安さを考慮した総合判断が重要です。
一宮町は年間119人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は4.2%、 鉄道駅は3駅あります。 高齢化率33.5%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 11,291人（-5.1%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
千葉県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 38 | 栄町 | 3.3 | 4 |
| 39 | 勝浦市 | 2.8 | 3 |
| 40 | 鴨川市 | 2.8 | 6 |
| 41 | 一宮町 ◀ 当該 | 2.7 | 3 |
| 42 | 多古町 | 1.9 | 2 |
| 43 | 芝山町 | 1.9 | 4 |
| 44 | 御宿町 | 1.9 | 2 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 2.6 | 2 | +42.6% |
| 商業地 | 3.0 | 1 | +0% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 一宮町の観光スポット（12箇所）
一宮町には12箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所2件、神社2件、博物館・資料館1件、記念館7件です。
🎡 観光名所（2件）
- 一宮町営野球場
- 釣ヶ崎海岸
⛩️ 神社（2件）
- 八坂神社
- 水神宮
🏛️ 博物館・資料館（1件）
🏛️ 記念館（7件）
- さざれ石
- 三峯神社
- 上總國一之宮 玉前神社
- 宮原の水害碑
- 宮町招魂殿
- 他 2 箇所
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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