久万高原町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
久万高原町（愛媛県）の2025年の平均地価は 1.9万円/㎡で、 前年比-2.1% の下落となりました。 愛媛県内17市区町村のうち 地価は第17位です。
用途別では 住宅地が1.1万円/㎡（2地点） 、商業地が3.3万円/㎡（1地点） です。
久万高原町の不動産分析スコアは45.5点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に安定性（84.9点）が強みです。 住宅地価は年平均-2.0%で推移しており、 財政力指数は0.19、空き家率は13.9%です。
人口は7,404人（2020年）で、2050年には3,065人（-58.6%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
久万高原町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.0%、 高齢化率49.9%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 3,065人（-58.6%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
愛媛県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 1.1 | 2 | -1.7% |
| 商業地 | 3.3 | 1 | -2.4% |
地価分布（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 久万高原町の観光スポット（35箇所）
久万高原町には35箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所2件、寺院4件、博物館・資料館3件、山・展望地25件、遺跡1件です。
🛕 寺院（4件）
- 第44番札所 大宝寺 (Daihō-ji)
- 第45番札所 岩屋寺
- 正法寺
- 福城寺
🏛️ 博物館・資料館（3件）
- 久万美術館
- 上黒岩岩陰遺跡考古館
- 久万高原ふるさと旅行村内久万町立山村歴史館
🗿 遺跡（1件）
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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