鬼北町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
鬼北町（愛媛県）の2025年の平均地価は 1.9万円/㎡で、 前年比-1% の下落となりました。 愛媛県内17市区町村のうち 地価は第16位です。
用途別では 住宅地が1.3万円/㎡（2地点） 、商業地が3.1万円/㎡（1地点） です。
鬼北町の不動産分析スコアは44.4点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に安定性（70.3点）が強みです。 住宅地価は年平均-1.2%で推移しており、 財政力指数は0.23、空き家率は13.9%です。
人口は9,682人（2020年）で、2050年には4,779人（-50.6%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
鬼北町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.6%、 鉄道駅は4駅あります。 高齢化率46.8%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 4,779人（-50.6%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
愛媛県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 1.3 | 2 | -1.1% |
| 商業地 | 3.1 | 1 | -1% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 鬼北町の観光スポット（167箇所）
鬼北町には167箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所4件、神社77件、寺院24件、博物館・資料館2件、記念館52件、山・展望地7件、史跡1件です。
🎡 観光名所（4件）
- シルル紀の化石 花崗岩の上に石灰岩載っている
- 三滝花崗岩
- 化石
- 西予ジオミュージアム
⛩️ 神社（77件）
- 一宮神社
- 三島神社
- 三島神社
- 三島神社
- 三嶋神社
- 他 72 箇所
🛕 寺院（24件）
- 第41番札所 龍光寺 正式名 稲荷山 護国院 龍光寺 別称 稲荷寺 札所等 四国八十八箇所41番 南予七福神霊場 第3番（恵美寿尊）
- 下惣川茶堂
- 下相大師堂
- 今田茶堂
- 保福寺
- 他 19 箇所
🏛️ 博物館・資料館（2件）
- 西予市立ギャラリーしろかわ
- 西予市立城川歴史民俗資料館
🏛️ 記念館（52件）
- 三界萬霊等
- 三百五十年祭記念
- 三百五十年祭記念
- 中山池 改修記念碑
- 中峰団地基盤整備記念碑
- 他 47 箇所
🗿 史跡（1件）
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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