筑後市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
筑後市（福岡県）の2025年の平均地価は 4.8万円/㎡で、 前年比+5.2% の上昇となりました。 福岡県内63市区町村のうち 地価は第30位です。
用途別では 住宅地が4.5万円/㎡（3地点） 、商業地が5.3万円/㎡（2地点） です。
筑後市の不動産分析スコアは83点（全国1,521市区町村中）で、高い水準にあります。 特に成長性（94.7点）が強みです。 住宅地価は年平均+6.1%で上昇しており、 財政力指数は0.67、空き家率は12.1%です。
人口は48,827人（2020年）で、2050年には43,534人（-10.8%）と 減少が見込まれています。 緩やかな人口減少が予測されていますが、生活インフラの充実度や地価の安さを考慮した総合判断が重要です。
筑後市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.5%、 鉄道駅は4駅あります。 高齢化率は27.4%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 43,534人（-10.8%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
福岡県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 27 | 北九州市八幡東区 | 6.4 | 21 |
| 28 | 小郡市 | 6.4 | 7 |
| 29 | 糸島市 | 5.5 | 12 |
| 30 | 筑後市 ◀ 当該 | 4.8 | 5 |
| 31 | 行橋市 | 4.5 | 7 |
| 32 | 北九州市若松区 | 4.5 | 27 |
| 33 | 宗像市 | 4.5 | 15 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 4.5 | 3 | +6.1% |
| 商業地 | 5.3 | 2 | +3.9% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
🗺️ 筑後市の観光スポット（13箇所）
筑後市には13箇所の観光スポットがあります。内訳は神社7件、寺院1件、博物館・資料館1件、公園1件、山・展望地3件です。
⛩️ 神社（7件）
- 水田天満宮
- 大神宮
- 恋木神社
- 日吉神社
- 月読神社
- 他 2 箇所
🛕 寺院（1件）
🏛️ 博物館・資料館（1件）
🌳 公園（1件）
- 市民の森公園
⛰️ 山・展望地（3件）
- 古僧都山
- 岡山
- 清水山
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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