糸島市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
糸島市（福岡県）の2025年の平均地価は 5.5万円/㎡で、 前年比+7.8% の上昇となりました。 福岡県内63市区町村のうち 地価は第29位です。
用途別では 住宅地が5.0万円/㎡（10地点） 、商業地が8.1万円/㎡（2地点） です。
糸島市の不動産分析スコアは85.3点（全国1,521市区町村中）で、高い水準にあります。 特に成長性（97.1点）が強みです。 住宅地価は年平均+8.0%で上昇しており、 財政力指数は0.57、空き家率は8.9%です。
人口は98,877人（2020年）で、2050年には87,977人（-11%）と 減少が見込まれています。 緩やかな人口減少が予測されていますが、生活インフラの充実度や地価の安さを考慮した総合判断が重要です。
糸島市は年間437人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は4.6%、 鉄道駅は11駅あります。 高齢化率は30.0%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 87,977人（-11%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
福岡県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 26 | 北九州市小倉南区 | 6.4 | 32 |
| 27 | 北九州市八幡東区 | 6.4 | 21 |
| 28 | 小郡市 | 6.4 | 7 |
| 29 | 糸島市 ◀ 当該 | 5.5 | 12 |
| 30 | 筑後市 | 4.8 | 5 |
| 31 | 行橋市 | 4.5 | 7 |
| 32 | 北九州市若松区 | 4.5 | 27 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 5.0 | 10 | +6% |
| 商業地 | 8.1 | 2 | +13.7% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
🗺️ 糸島市の観光スポット（57箇所）
糸島市には57箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所7件、神社11件、寺院8件、博物館・資料館3件、記念館3件、展望スポット9件、公園1件、山・展望地11件、史跡1件、遺跡3件です。
🎡 観光名所（7件）
- 吉村家住宅 House of Yoshimura's family; a well preserved traditional Japanese house.
- ITOSHIMA Oyster Hut
- Itoshima Kakigoya
- 二見ヶ浦 夫婦岩
- 活魚料理 ふく丸
- 他 2 箇所
⛩️ 神社（11件）
- 櫻井神社
- 八坂神社
- 可也神社
- 四所神社
- 嶽宮神社
- 他 6 箇所
🛕 寺院（8件）
- 勝善寺
- 奥ノ院 弘法大師空海
- 妙法寺
- 東泉禅寺
- 火山薬師瑠璃光寺
- 他 3 箇所
🏛️ 博物館・資料館（3件）
- 伊都郷土美術館
- 志摩町歴史資料館
- 福岡県立糸島高等学校郷土博物館
🏛️ 記念館（3件）
- 山川健次郎胸像 H23,5建立
- 福岡都市計画事業 元岡土地区画整理事業 竣功記念
- 造船学教室の大錨
🔭 展望スポット（9件）
- Tori Viewpoint
- 可也山展望台
- 司令塔跡
- 大銀杏
- 弾薬庫跡
- 他 4 箇所
🌳 公園（1件）
- 桑原公園
🗿 史跡（1件）
- 元岡瓜尾貝塚
🗿 遺跡（3件）
- 一貴山銚子塚古墳
- 平原古墳
- 石ヶ原古墳 横穴式石室の移築展示
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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