大川市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
大川市（福岡県）の2025年の平均地価は 2.6万円/㎡で、 前年比+0.3% の上昇となりました。 福岡県内63市区町村のうち 地価は第48位です。
用途別では 住宅地が2.0万円/㎡（3地点） 、商業地が3.6万円/㎡（2地点） です。
大川市の不動産分析スコアは65.1点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に安定性（80.7点）が強みです。 住宅地価は年平均+1.3%で上昇しており、 財政力指数は0.52、空き家率は15.9%です。
人口は32,988人（2020年）で、2050年には20,830人（-36.9%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
大川市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は4.4%、 高齢化率35.9%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 20,830人（-36.9%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
福岡県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 45 | 広川町 | 3.0 | 3 |
| 46 | 直方市 | 2.9 | 7 |
| 47 | 芦屋町 | 2.8 | 3 |
| 48 | 大川市 ◀ 当該 | 2.6 | 5 |
| 49 | 豊前市 | 2.5 | 5 |
| 50 | 大牟田市 | 2.5 | 30 |
| 51 | 田川市 | 2.3 | 5 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 2.0 | 3 | +0.3% |
| 商業地 | 3.6 | 2 | +0.3% |
地価分布（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 大川市の観光スポット（19箇所）
大川市には19箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所3件、神社6件、博物館・資料館1件、記念館6件、公園1件、遺跡1件、記念碑1件です。
🎡 観光名所（3件）
- YS-11保存機
- 佐賀県有明海漁業協同組合 早津江支所
- 大坪養魚場
⛩️ 神社（6件）
- 天満宮
- 小保八幡神社
- 弁財天
- 手掘神社
- 松枝神社
- 他 1 箇所
🏛️ 博物館・資料館（1件）
- 古賀政男音楽博物館分館古賀政男記念館
🏛️ 記念館（6件）
- 天神さん
- 天神さん
- 日露戦役記念碑
- 竣工記念碑
- 竣工記念碑
- 他 1 箇所
🌳 公園（1件）
- 城山公園
🗿 遺跡（1件）
🪦 記念碑（1件）
- 瓦の紋章
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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