芦屋町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
芦屋町（福岡県）の2025年の平均地価は 2.8万円/㎡で、 前年比+0.6% の上昇となりました。 福岡県内63市区町村のうち 地価は第47位です。
用途別では 住宅地が2.6万円/㎡（2地点） 、商業地が3.1万円/㎡（1地点） です。
芦屋町の不動産分析スコアは58.6点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に成長性（69.7点）が強みです。 住宅地価は年平均+1.0%で上昇しており、 財政力指数は0.35、空き家率は13.9%です。
人口は13,545人（2020年）で、2050年には8,281人（-38.9%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
芦屋町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は5.0%、 高齢化率32.2%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 8,281人（-38.9%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
福岡県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 44 | 大刀洗町 | 3.1 | 3 |
| 45 | 広川町 | 3.0 | 3 |
| 46 | 直方市 | 2.9 | 7 |
| 47 | 芦屋町 ◀ 当該 | 2.8 | 3 |
| 48 | 大川市 | 2.6 | 5 |
| 49 | 豊前市 | 2.5 | 5 |
| 50 | 大牟田市 | 2.5 | 30 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 2.6 | 2 | +1.2% |
| 商業地 | 3.1 | 1 | -0.3% |
地価分布（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 芦屋町の観光スポット（6箇所）
芦屋町には6箇所の観光スポットがあります。内訳は博物館・資料館3件、展望スポット3件です。
🏛️ 博物館・資料館（3件）
- 多賀谷美術館
- 芦屋歴史民俗資料館
- 芦屋釜の里
🔭 展望スポット（3件）
- 曲がり角
- 田中農園
- 芦屋競艇場
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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