筑前町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
筑前町（福岡県）の2025年の平均地価は 3.2万円/㎡で、 前年比+6.5% の上昇となりました。 福岡県内63市区町村のうち 地価は第42位です。
用途別では 住宅地が2.9万円/㎡（3地点） 、商業地が4.2万円/㎡（1地点） です。
筑前町の不動産分析スコアは77.2点（全国1,521市区町村中）で、高い水準にあります。 特に成長性（95.1点）が強みです。 住宅地価は年平均+6.3%で上昇しており、 財政力指数は0.48、空き家率は8.2%です。
人口は29,591人（2020年）で、2050年には26,064人（-11.9%）と 減少が見込まれています。 緩やかな人口減少が予測されていますが、生活インフラの充実度や地価の安さを考慮した総合判断が重要です。
筑前町は年間311人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は4.1%、 鉄道駅は4駅あります。 高齢化率31.3%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 26,064人（-11.9%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
福岡県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 39 | 苅田町 | 3.6 | 11 |
| 40 | 遠賀町 | 3.5 | 3 |
| 41 | 柳川市 | 3.3 | 10 |
| 42 | 筑前町 ◀ 当該 | 3.2 | 4 |
| 43 | 中間市 | 3.2 | 9 |
| 44 | 大刀洗町 | 3.1 | 3 |
| 45 | 広川町 | 3.0 | 3 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 2.9 | 3 | +7.1% |
| 商業地 | 4.2 | 1 | +5.3% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 筑前町の観光スポット（10箇所）
筑前町には10箇所の観光スポットがあります。内訳は城・城跡1件、神社5件、寺院1件、展望スポット1件、記念碑2件です。
🏰 城・城跡（1件）
- 山隈城跡
⛩️ 神社（5件）
- 上西山寝手神社
- 下西山寝手神社
- 大山祇神社
- 甕冠神社
- 祇園天満神社
🛕 寺院（1件）
- 南無大使遍照金剛
🔭 展望スポット（1件）
- 曲がり角
🪦 記念碑（2件）
- 県営ほ場整備事業竣工碑
- 長沼幸七翁彰功碑
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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