大刀洗町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
大刀洗町（福岡県）の2025年の平均地価は 3.1万円/㎡で、 前年比+5% の上昇となりました。 福岡県内63市区町村のうち 地価は第44位です。
用途別では 住宅地が2.7万円/㎡（2地点） 、商業地が3.9万円/㎡（1地点） です。
大刀洗町の不動産分析スコアは60.3点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に成長性（86.2点）が強みです。 住宅地価は年平均+3.3%で上昇しており、 財政力指数は0.47、空き家率は21.3%です。
人口は15,521人（2020年）で、2050年には13,781人（-11.2%）と 減少が見込まれています。 緩やかな人口減少が予測されていますが、生活インフラの充実度や地価の安さを考慮した総合判断が重要です。
大刀洗町は年間23人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は3.3%、 鉄道駅は3駅あります。 高齢化率は28.1%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 13,781人（-11.2%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
福岡県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 41 | 柳川市 | 3.3 | 10 |
| 42 | 筑前町 | 3.2 | 4 |
| 43 | 中間市 | 3.2 | 9 |
| 44 | 大刀洗町 ◀ 当該 | 3.1 | 3 |
| 45 | 広川町 | 3.0 | 3 |
| 46 | 直方市 | 2.9 | 7 |
| 47 | 芦屋町 | 2.8 | 3 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 2.7 | 2 | +3.1% |
| 商業地 | 3.9 | 1 | +7.7% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 大刀洗町の観光スポット（8箇所）
大刀洗町には8箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所1件、神社2件、展望スポット1件、公園2件、遺跡2件です。
🎡 観光名所（1件）
- Blueberrynomura觀光果園
⛩️ 神社（2件）
- 山隈老松宮
- 水神社
🔭 展望スポット（1件）
- 曲がり角
🌳 公園（2件）
- 三輪南公園
- 千代島児童遊園
🗿 遺跡（2件）
- 小郡官衛遺跡群
- 花立山穴観音古墳
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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