苅田町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
苅田町（福岡県）の2025年の平均地価は 3.6万円/㎡で、 前年比+2.5% の上昇となりました。 福岡県内63市区町村のうち 地価は第39位です。
用途別では 住宅地が3.7万円/㎡（6地点） 、商業地が5.3万円/㎡（2地点） 、工業地が2.1万円/㎡（3地点） です。
苅田町の不動産分析スコアは69.2点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に財政健全度（99.1点）が強みです。 住宅地価は年平均+1.9%で上昇しており、 財政力指数は1.24、空き家率は13.0%です。
人口は37,684人（2020年）で、2050年には34,551人（-8.3%）と 減少が見込まれています。 緩やかな人口減少が予測されていますが、生活インフラの充実度や地価の安さを考慮した総合判断が重要です。
苅田町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.7%、 鉄道駅は3駅あります。 高齢化率は24.2%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 34,551人（-8.3%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
福岡県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 36 | 岡垣町 | 4.0 | 3 |
| 37 | 朝倉市 | 4.0 | 4 |
| 38 | 飯塚市 | 3.8 | 14 |
| 39 | 苅田町 ◀ 当該 | 3.6 | 11 |
| 40 | 遠賀町 | 3.5 | 3 |
| 41 | 柳川市 | 3.3 | 10 |
| 42 | 筑前町 | 3.2 | 4 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 3.7 | 6 | +3.5% |
| 商業地 | 5.3 | 2 | +0.5% |
| 工業地 | 2.1 | 3 | +4.4% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 苅田町の観光スポット（16箇所）
苅田町には16箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所1件、神社1件、記念館4件、展望スポット3件、公園3件、山・展望地2件、遺跡2件です。
🎡 観光名所（1件）
- 目白鍾乳洞
⛩️ 神社（1件）
- 宇原神社
🏛️ 記念館（4件）
- 土地寄贈記念碑
- 船石
- 苅田都市計画記念之碑
- 虹を超えて
🔭 展望スポット（3件）
- 北展望デッキ
- 南展望デッキ
- 白石海岸
🌳 公園（3件）
- 上ノ原公園
- 向山公園
- 苅田町海浜緑地
⛰️ 山・展望地（2件）
- 水晶山
- 高木山
🗿 遺跡（2件）
- 御所山古墳
- 遺跡
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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