楢葉町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
楢葉町（福島県）の2025年の平均地価は 1.5万円/㎡で、 前年比-1.4% の下落となりました。 福島県内42市区町村のうち 地価は第32位です。
用途別では 住宅地が1.5万円/㎡（2地点） です。
楢葉町の不動産分析スコアは52点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に財政健全度（88.1点）が強みです。 住宅地価は年平均-0.9%で推移しており、 財政力指数は0.83、空き家率は13.9%です。
楢葉町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.3%、 鉄道駅は3駅あります。 高齢化率37.6%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
観測地点マップ（2025年）
福島県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 29 | 国見町 | 1.6 | 2 |
| 30 | 田村市 | 1.6 | 9 |
| 31 | 小野町 | 1.5 | 3 |
| 32 | 楢葉町 ◀ 当該 | 1.5 | 2 |
| 33 | 新地町 | 1.4 | 2 |
| 34 | 会津美里町 | 1.3 | 5 |
| 35 | 南会津町 | 1.2 | 5 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 1.5 | 2 | -1.4% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
🗺️ 楢葉町の観光スポット（3箇所）
楢葉町には3箇所の観光スポットがあります。内訳は神社1件、寺院1件、山・展望地1件です。
⛩️ 神社（1件）
- 熊野神社
🛕 寺院（1件）
- 高斉寺
⛰️ 山・展望地（1件）
- 郭公山
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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