小野町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
小野町（福島県）の2025年の平均地価は 1.5万円/㎡で、 前年比-0.6% の下落となりました。 福島県内42市区町村のうち 地価は第31位です。
用途別では 住宅地が1.2万円/㎡（2地点） 、商業地が2.2万円/㎡（1地点） です。
小野町の不動産分析スコアは52.4点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に安定性（91.2点）が強みです。 住宅地価は年平均-0.3%で推移しており、 財政力指数は0.36、空き家率は13.9%です。
人口は9,471人（2020年）で、2050年には4,747人（-49.9%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
小野町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は7.8%、 鉄道駅は3駅あります。 高齢化率36.1%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 4,747人（-49.9%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
福島県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 28 | 浅川町 | 1.6 | 3 |
| 29 | 国見町 | 1.6 | 2 |
| 30 | 田村市 | 1.6 | 9 |
| 31 | 小野町 ◀ 当該 | 1.5 | 3 |
| 32 | 楢葉町 | 1.5 | 2 |
| 33 | 新地町 | 1.4 | 2 |
| 34 | 会津美里町 | 1.3 | 5 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 1.2 | 2 | -0.3% |
| 商業地 | 2.2 | 1 | -0.9% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 小野町の観光スポット（7箇所）
小野町には7箇所の観光スポットがあります。内訳は神社1件、展望スポット1件、山・展望地5件です。
⛩️ 神社（1件）
- 八雲神社
🔭 展望スポット（1件）
- りかちゃんキャッスル
⛰️ 山・展望地（5件）
- 矢大臣山
- 一盃山
- 日影山
- 東堂山
- 羽山
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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