大野町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
大野町（岐阜県）の2025年の平均地価は 2.4万円/㎡で、 前年比-0.9% の下落となりました。 岐阜県内38市区町村のうち 地価は第31位です。
用途別では 住宅地が2.2万円/㎡（2地点） 、商業地が3.2万円/㎡（1地点） 、工業地が2.0万円/㎡（1地点） です。
大野町の不動産分析スコアは66点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に居住人気（87.1点）が強みです。 住宅地価は年平均-1.6%で推移しており、 財政力指数は0.61、空き家率は10.2%です。
人口は22,041人（2020年）で、2050年には14,650人（-33.5%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
大野町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.4%、 高齢化率30.0%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 14,650人（-33.5%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
岐阜県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 28 | 坂祝町 | 2.5 | 3 |
| 29 | 関ケ原町 | 2.4 | 3 |
| 30 | 養老町 | 2.4 | 4 |
| 31 | 大野町 ◀ 当該 | 2.4 | 4 |
| 32 | 海津市 | 2.4 | 7 |
| 33 | 池田町 | 2.3 | 2 |
| 34 | 御嵩町 | 2.2 | 3 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 2.2 | 2 | -1.5% |
| 商業地 | 3.2 | 1 | -0.9% |
| 工業地 | 2.0 | 1 | +0.5% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 大野町の観光スポット（7箇所）
大野町には7箇所の観光スポットがあります。内訳は博物館・資料館1件、展望スポット2件、山・展望地3件、遺跡1件です。
🏛️ 博物館・資料館（1件）
- 大野町民俗資料館
🔭 展望スポット（2件）
- 展望平
- 杉山家
⛰️ 山・展望地（3件）
- 大谷山
- 滝谷山
- 雁又山 (Ganmatayama)
🗿 遺跡（1件）
- 脰ヶ洞古墳 (Unajigahora Tumulus)
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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