御嵩町の地価公示データ【2025年版】

御嵩町（岐阜県）の2025年の平均地価は 2.2万円/㎡で、 前年比-0.6% の下落となりました。 岐阜県内38市区町村のうち 地価は第34位です。

用途別では 住宅地が1.7万円/㎡（2地点） 、商業地が3.1万円/㎡（1地点） です。

御嵩町の不動産分析スコアは60.6点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に安定性（76.2点）が強みです。 住宅地価は年平均-1.3%で推移しており、 財政力指数は0.63、空き家率は13.8%です。

人口は17,516人（2020年）で、2050年には12,578人（-28.2%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。

御嵩町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.7%、 鉄道駅は4駅あります。 高齢化率31.9%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。

出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁