坂祝町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
坂祝町（岐阜県）の2025年の平均地価は 2.5万円/㎡で、 前年比-0.5% の下落となりました。 岐阜県内38市区町村のうち 地価は第28位です。
用途別では 住宅地が2.5万円/㎡（2地点） 、商業地が2.4万円/㎡（1地点） です。
坂祝町の不動産分析スコアは55点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に安定性（79.5点）が強みです。 住宅地価は年平均-0.5%で推移しており、 財政力指数は0.56、空き家率は13.9%です。
人口は8,071人（2020年）で、2050年には6,378人（-21%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
坂祝町は年間75人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は3.3%、 鉄道駅は2駅あります。 高齢化率は28.2%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 6,378人（-21%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
岐阜県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 25 | 飛騨市 | 2.9 | 3 |
| 26 | 山県市 | 2.9 | 4 |
| 27 | 川辺町 | 2.5 | 3 |
| 28 | 坂祝町 ◀ 当該 | 2.5 | 3 |
| 29 | 関ケ原町 | 2.4 | 3 |
| 30 | 養老町 | 2.4 | 4 |
| 31 | 大野町 | 2.4 | 4 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 2.5 | 2 | -0.4% |
| 商業地 | 2.4 | 1 | -0.8% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 坂祝町の観光スポット（36箇所）
坂祝町には36箇所の観光スポットがあります。内訳は神社3件、寺院5件、博物館・資料館1件、記念館4件、展望スポット5件、山・展望地14件、史跡1件、遺跡1件、記念碑2件です。
⛩️ 神社（3件）
- 桃太郎神社
- 栗栖神社
- 神明神社
🏛️ 博物館・資料館（1件）
- 宝物館 (Houmotsukan)
🏛️ 記念館（4件）
- 岩屋坂之碑
- 戦没者記念碑
- 旧中山道うとう峠一里塚
- 歌碑
🔭 展望スポット（5件）
- 明王山見晴台
- 第2展望台 (Observatory 2)
- 第3展望台 (Observatory 3)
- 第4展望台 (Observatory 4)
- 第5展望台 (Observatory 5)
⛰️ 山・展望地（14件）
- 鳩吹山
- カナクズ山
- 両見山
- 城山
- 大平山 第1ピーク (Ohirayama Peak 1)
- 他 9 箇所
🗿 史跡（1件）
- 栗栖鉱山跡 (Kurisu mine site)
🗿 遺跡（1件）
- 猿啄城址
🪦 記念碑（2件）
- 東久邇宮殿下御展望之地の記念碑
- 蛍の碑
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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