藤岡市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
藤岡市（群馬県）の2025年の平均地価は 2.6万円/㎡で、 前年比-2.6% の下落となりました。 群馬県内28市区町村のうち 地価は第15位です。
用途別では 住宅地が2.5万円/㎡（10地点） 、商業地が3.0万円/㎡（2地点） です。
藤岡市の不動産分析スコアは41.4点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に財政健全度（75.7点）が強みです。 住宅地価は年平均-0.6%で推移しており、 財政力指数は0.66、空き家率は16.3%です。
人口は63,261人（2020年）で、2050年には42,395人（-33%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
藤岡市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は4.3%、 鉄道駅は3駅あります。 高齢化率32.6%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 42,395人（-33%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
群馬県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 12 | 大泉町 | 3.1 | 11 |
| 13 | 桐生市 | 2.9 | 32 |
| 14 | みどり市 | 2.8 | 6 |
| 15 | 藤岡市 ◀ 当該 | 2.6 | 12 |
| 16 | 邑楽町 | 2.6 | 4 |
| 17 | 中之条町 | 2.5 | 3 |
| 18 | 明和町 | 2.5 | 3 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 2.5 | 10 | -0.5% |
| 商業地 | 3.0 | 2 | -3.8% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 藤岡市の観光スポット（32箇所）
藤岡市には32箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所1件、神社8件、寺院4件、教会1件、博物館・資料館1件、記念館1件、動物園1件、山・展望地8件、遺跡7件です。
🎡 観光名所（1件）
- 櫃岩
⛪ 教会（1件）
- 緑野教会
🏛️ 博物館・資料館（1件）
- 高山社情報館
🏛️ 記念館（1件）
- 日航機墜落事故遭難者遺体安置の場所
🐘 動物園（1件）
- 庚申山ミニ動物園
⛰️ 山・展望地（8件）
- 桜山
- 三等三角点 浄法寺
- 四等三角点中組 (高山)
- 子王山
- 庚申山
- 他 3 箇所
🗿 遺跡（7件）
- 諏訪神社古墳
- 井戸曲輪跡
- 平井詰金山城跡
- 本丸跡
- 櫓門跡
- 他 2 箇所
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
🎁 藤岡市のおすすめ返礼品（ふるさと納税）
群馬県の他自治体の人気返礼品を表示しています
PR・楽天ふるさと納税 / ※価格・在庫は楽天市場でご確認ください
🏨 藤岡市で泊まるならこんな宿
PR・楽天トラベル / ※空室・料金は楽天トラベルでご確認ください