邑楽町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
邑楽町（群馬県）の2025年の平均地価は 2.6万円/㎡で、 前年比-0.2% の下落となりました。 群馬県内28市区町村のうち 地価は第16位です。
用途別では 住宅地が2.6万円/㎡（4地点） です。
邑楽町の不動産分析スコアは55.9点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に財政健全度（83.1点）が強みです。 住宅地価は年平均-0.6%で推移しており、 財政力指数は0.76、空き家率は13.4%です。
人口は25,153人（2020年）で、2050年には17,586人（-30.1%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
邑楽町は年間2人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は4.2%、 鉄道駅は3駅あります。 高齢化率32.5%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 17,586人（-30.1%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
群馬県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 13 | 桐生市 | 2.9 | 32 |
| 14 | みどり市 | 2.8 | 6 |
| 15 | 藤岡市 | 2.6 | 12 |
| 16 | 邑楽町 ◀ 当該 | 2.6 | 4 |
| 17 | 中之条町 | 2.5 | 3 |
| 18 | 明和町 | 2.5 | 3 |
| 19 | 安中市 | 2.3 | 8 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 2.6 | 4 | -0.2% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 邑楽町の観光スポット（18箇所）
邑楽町には18箇所の観光スポットがあります。内訳は神社6件、寺院4件、記念館4件、展望スポット3件、遺跡1件です。
⛩️ 神社（6件）
- 八幡宮
- 八幡神社
- 松本稲荷大明神
- 梅宮神社
- 秋葉神社
- 他 1 箇所
🏛️ 記念館（4件）
- 改築記念碑
- 浮島辨財尊天大開扉記念碑
- 浮島辨財尊天由来
- 石碑
🔭 展望スポット（3件）
- 桜スポット
- 浮島弁財天
- 白鳥スポット
🗿 遺跡（1件）
- 町指定史跡 鶉古城跡
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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