みどり市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
みどり市（群馬県）の2025年の平均地価は 2.8万円/㎡で、 前年比-0.2% の下落となりました。 群馬県内28市区町村のうち 地価は第14位です。
用途別では 住宅地が2.4万円/㎡（4地点） 、商業地が3.5万円/㎡（2地点） です。
みどり市の不動産分析スコアは56.3点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に居住人気（73.3点）が強みです。 住宅地価は年平均-0.3%で推移しており、 財政力指数は0.62、空き家率は13.1%です。
人口は49,648人（2020年）で、2050年には35,731人（-28%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
みどり市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.8%、 鉄道駅は11駅あります。 高齢化率30.1%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 35,731人（-28%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
群馬県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 11 | 吉岡町 | 3.4 | 3 |
| 12 | 大泉町 | 3.1 | 11 |
| 13 | 桐生市 | 2.9 | 32 |
| 14 | みどり市 ◀ 当該 | 2.8 | 6 |
| 15 | 藤岡市 | 2.6 | 12 |
| 16 | 邑楽町 | 2.6 | 4 |
| 17 | 中之条町 | 2.5 | 3 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 2.4 | 4 | +0.1% |
| 商業地 | 3.5 | 2 | -0.6% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ みどり市の観光スポット（29箇所）
みどり市には29箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所6件、神社9件、寺院1件、教会1件、博物館・資料館5件、展望スポット4件、山・展望地2件、史跡1件です。
🎡 観光名所（6件）
- ふじ山
- 山上多重塔
- 忠治見はり岩
- 膳城 (Ruins of Zen Castle)
- 藤生沢のお角さくら
- 他 1 箇所
⛩️ 神社（9件）
- 一の鳥居跡
- 七ツ石 雷電神社
- 三夜沢赤城神社
- 二の鳥居
- 今井神社
- 他 4 箇所
🛕 寺院（1件）
- 善昌寺
⛪ 教会（1件）
- 大間々キリスト教会
🔭 展望スポット（4件）
- 古路瀬渓谷 紅葉の名所
- 城下トンネル
- 夜景パノラマ展望台
- 船渡し跡地
⛰️ 山・展望地（2件）
- 栗生山
- 鹿田山
🗿 史跡（1件）
- 谷津館
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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