玉村町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
玉村町（群馬県）の2025年の平均地価は 3.6万円/㎡で、 前年比+1.9% の上昇となりました。 群馬県内28市区町村のうち 地価は第5位です。
用途別では 住宅地が3.4万円/㎡（2地点） 、商業地が3.8万円/㎡（1地点） です。
玉村町の不動産分析スコアは69.4点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に安定性（91.8点）が強みです。 住宅地価は年平均+0.4%で上昇しており、 財政力指数は0.75、空き家率は10.8%です。
人口は36,054人（2020年）で、2050年には25,742人（-28.6%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
玉村町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.9%、 高齢化率は26.8%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 25,742人（-28.6%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
群馬県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2 | 前橋市 | 5.6 | 72 |
| 3 | 太田市 | 4.2 | 50 |
| 4 | 沼田市 | 4.1 | 5 |
| 5 | 玉村町 ◀ 当該 | 3.6 | 3 |
| 6 | 草津町 | 3.5 | 3 |
| 7 | 伊勢崎市 | 3.5 | 35 |
| 8 | 富岡市 | 3.5 | 7 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 3.4 | 2 | +1.2% |
| 商業地 | 3.8 | 1 | +0% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 玉村町の観光スポット（37箇所）
玉村町には37箇所の観光スポットがあります。内訳は城・城跡1件、神社19件、寺院11件、教会1件、博物館・資料館3件、美術館1件、記念館1件です。
🏰 城・城跡（1件）
- 川井城跡
⛪ 教会（1件）
- 新町聖マルコ教会
🎨 美術館（1件）
🏛️ 記念館（1件）
- 日本スリーデーマーチ発祥の地碑
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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