太田市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
太田市（群馬県）の2025年の平均地価は 4.2万円/㎡で、 前年比+1.1% の上昇となりました。 群馬県内28市区町村のうち 地価は第3位です。
用途別では 住宅地が3.6万円/㎡（35地点） 、商業地が6.3万円/㎡（12地点） 、工業地が2.3万円/㎡（3地点） です。
太田市の不動産分析スコアは66点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に財政健全度（95.2点）が強みです。 住宅地価は年平均+1.1%で上昇しており、 財政力指数は0.97、空き家率は13.9%です。
人口は221,689人（2020年）で、2050年には198,890人（-10.3%）と 減少が見込まれています。 緩やかな人口減少が予測されていますが、生活インフラの充実度や地価の安さを考慮した総合判断が重要です。
太田市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.6%、 鉄道駅は10駅あります。 高齢化率は26.2%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 198,890人（-10.3%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
群馬県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高崎市 | 8.2 | 68 |
| 2 | 前橋市 | 5.6 | 72 |
| 3 | 太田市 ◀ 当該 | 4.2 | 50 |
| 4 | 沼田市 | 4.1 | 5 |
| 5 | 玉村町 | 3.6 | 3 |
| 6 | 草津町 | 3.5 | 3 |
| 7 | 伊勢崎市 | 3.5 | 35 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 3.6 | 35 | +0.7% |
| 商業地 | 6.3 | 12 | +1.7% |
| 工業地 | 2.3 | 3 | +2.4% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 太田市の観光スポット（45箇所）
太田市には45箇所の観光スポットがあります。内訳は城・城跡1件、観光名所2件、神社9件、寺院7件、博物館・資料館1件、記念館20件、公園1件、山・展望地1件、遺跡2件、記念碑1件です。
🏰 城・城跡（1件）
- 新田義貞挙兵の地
🎡 観光名所（2件）
- 石切場
- 遠藤ファーム
⛩️ 神社（9件）
- 冠稲荷神社
- 亀岡神社
- 天神社
- 春日神社鳥居
- 熊野神社
- 他 4 箇所
🏛️ 博物館・資料館（1件）
- 高山彦九郎記念館
🏛️ 記念館（20件）
- 三ノ丸下塹壕
- 中島知久平先生像
- 交通災害横死群霊供羪之塔
- 創立二十周年記念植樹
- 史跡 金山城跡
- 他 15 箇所
🌳 公園（1件）
- 暗渠上の公園
⛰️ 山・展望地（1件）
🗿 遺跡（2件）
- 新田金山城
- 新田荘遺跡（重殿水源）
🪦 記念碑（1件）
- 鉱毒根絶祈念の碑
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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