世羅町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
世羅町（広島県）の2025年の平均地価は 1.7万円/㎡で、 前年比-2.5% の下落となりました。 広島県内27市区町村のうち 地価は第27位です。
用途別では 住宅地が1.4万円/㎡（2地点） 、商業地が2.4万円/㎡（1地点） です。
世羅町の不動産分析スコアは38.2点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に安定性（70.3点）が強みです。 住宅地価は年平均-1.8%で推移しており、 財政力指数は0.32、空き家率は17.9%です。
人口は15,125人（2020年）で、2050年には8,767人（-42%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
世羅町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は2.7%、 鉄道駅は2駅あります。 高齢化率43.1%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 8,767人（-42%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
広島県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 1.4 | 2 | +0.7% |
| 商業地 | 2.4 | 1 | -6% |
地価分布（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 世羅町の観光スポット（19箇所）
世羅町には19箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所2件、神社2件、寺院3件、博物館・資料館1件、庭園1件、山・展望地10件です。
🎡 観光名所（2件）
- 久井の岩海
- 駐車場
⛩️ 神社（2件）
- 宇津戸地頭八幡神社
- 宇津戸領家八幡神社
🛕 寺院（3件）
- 照善寺
- 積善寺
- 観音寺
🏛️ 博物館・資料館（1件）
- 大田庄歴史館
🌿 庭園（1件）
- 世羅ゆり園
⛰️ 山・展望地（10件）
- 宇根山
- 女鹿山
- 弘法山
- 徳楽山
- 新山
- 他 5 箇所
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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