小樽市の地価公示データ【2025年版】
平均地価（2025年）
4万円/㎡
39,470円
前年比
+6.3%
上昇（2024→2025年）
北海道内ランク
9位
99市区町村中
ハザードリスク
低リスク
洪水 1 ／土砂 1 ／津波 1
小樽市（北海道）の2025年の平均地価は 3.9万円/㎡で、 前年比+6.3% の上昇となりました。 北海道内99市区町村のうち 地価は第9位です。
用途別では 住宅地が1.8万円/㎡（29地点） 、商業地が9.7万円/㎡（12地点） 、工業地が1.6万円/㎡（3地点） です。
出典：国土交通省 地価公示（国土数値情報）2018〜2025年
地価推移（用途別）
観測地点マップ（2025年）
北海道内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 6 | 江別市 | 4.7 | 38 |
| 7 | 恵庭市 | 4.2 | 27 |
| 8 | 帯広市 | 4.1 | 42 |
| 9 | 小樽市 ◀ 当該 | 3.9 | 44 |
| 10 | 富良野市 | 3.2 | 5 |
| 11 | 石狩市 | 2.9 | 16 |
| 12 | 旭川市 | 2.8 | 88 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 1.8 | 29 | +4.5% |
| 商業地 | 9.7 | 12 | +3.5% |
| 工業地 | 1.6 | 3 | +4.3% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
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