富良野市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
富良野市（北海道）の2025年の平均地価は 3.2万円/㎡で、 前年比+11.1% の上昇となりました。 北海道内108市区町村のうち 地価は第19位です。
用途別では 住宅地が3.1万円/㎡（4地点） 、商業地が3.3万円/㎡（1地点） です。
富良野市の不動産分析スコアは56.8点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に成長性（99.3点）が強みです。 住宅地価は年平均+10.9%で上昇しており、 財政力指数は0.35、空き家率は16.4%です。
人口は21,131人（2020年）で、2050年には11,574人（-45.2%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
富良野市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は2.8%、 鉄道駅は5駅あります。 高齢化率34.4%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 11,574人（-45.2%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
北海道内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 16 | 恵庭市 | 4.2 | 27 |
| 17 | 帯広市 | 4.1 | 42 |
| 18 | 小樽市 | 3.9 | 44 |
| 19 | 富良野市 ◀ 当該 | 3.2 | 5 |
| 20 | 石狩市 | 2.9 | 16 |
| 21 | 旭川市 | 2.8 | 88 |
| 22 | 釧路町 | 2.4 | 7 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 3.1 | 4 | +14.4% |
| 商業地 | 3.3 | 1 | +0% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 富良野市の観光スポット（23箇所）
富良野市には23箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所3件、神社1件、博物館・資料館1件、公園1件、山・展望地17件です。
🎡 観光名所（3件）
- セブンイレブン
- 吉田農園
- 山崎農園
⛩️ 神社（1件）
- 富良野神社
🏛️ 博物館・資料館（1件）
- ふらのワイン工場
🌳 公園（1件）
- 若葉公園
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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