江別市の地価公示データ【2025年版】
平均地価（2025年）
5万円/㎡
46,507円
前年比
-0.3%
下落（2024→2025年）
北海道内ランク
6位
99市区町村中
ハザードリスク
中程度
洪水 2 ／土砂 1 ／津波 1
江別市（北海道）の2025年の平均地価は 4.7万円/㎡で、 前年比-0.3% の下落となりました。 北海道内99市区町村のうち 地価は第6位です。
用途別では 住宅地が4.6万円/㎡（28地点） 、商業地が5.8万円/㎡（8地点） 、工業地が0.8万円/㎡（2地点） です。
出典：国土交通省 地価公示（国土数値情報）2018〜2025年
地価推移（用途別）
観測地点マップ（2025年）
北海道内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 3 | 千歳市 | 5.9 | 26 |
| 4 | 函館市 | 5.1 | 54 |
| 5 | 北広島市 | 4.9 | 20 |
| 6 | 江別市 ◀ 当該 | 4.7 | 38 |
| 7 | 恵庭市 | 4.2 | 27 |
| 8 | 帯広市 | 4.1 | 42 |
| 9 | 小樽市 | 3.9 | 44 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 4.6 | 28 | -0.8% |
| 商業地 | 5.8 | 8 | +0.8% |
| 工業地 | 0.8 | 2 | +9.3% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
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