岩内町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
岩内町（北海道）の2025年の平均地価は 1.3万円/㎡で、 前年比-0.8% の下落となりました。 北海道内108市区町村のうち 地価は第46位です。
用途別では 住宅地が1.0万円/㎡（2地点） 、商業地が1.9万円/㎡（1地点） です。
岩内町の不動産分析スコアは50.8点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に成長性（82.3点）が強みです。 住宅地価は年平均+2.7%で上昇しており、 財政力指数は0.30、空き家率は13.9%です。
人口は11,648人（2020年）で、2050年には5,353人（-54%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
岩内町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は4.1%、 高齢化率37.5%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 5,353人（-54%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
北海道内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 43 | 稚内市 | 1.4 | 4 |
| 44 | 東神楽町 | 1.3 | 5 |
| 45 | 森町 | 1.3 | 3 |
| 46 | 岩内町 ◀ 当該 | 1.3 | 3 |
| 47 | 滝川市 | 1.3 | 5 |
| 48 | 留萌市 | 1.3 | 4 |
| 49 | 木古内町 | 1.3 | 3 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 1.0 | 2 | +1% |
| 商業地 | 1.9 | 1 | -2.6% |
地価分布（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 岩内町の観光スポット（6箇所）
岩内町には6箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所1件、展望スポット1件、山・展望地4件です。
🎡 観光名所（1件）
- 傘岩
🔭 展望スポット（1件）
⛰️ 山・展望地（4件）
- 雷電山
- 前目国内岳
- 岩内岳
- 熊野山
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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