浜頓別町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
浜頓別町（北海道）の2025年の平均地価は 0.4万円/㎡で、 前年比-2.1% の下落となりました。 北海道内108市区町村のうち 地価は第102位です。
用途別では 住宅地が0.4万円/㎡（2地点） です。
浜頓別町の不動産分析スコアは43.7点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に安定性（77.1点）が強みです。 住宅地価は年平均-2.4%で推移しており、 財政力指数は0.20、空き家率は13.9%です。
人口は3,448人（2020年）で、2050年には1,605人（-53.5%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
浜頓別町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は1.8%、 高齢化率37.5%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 1,605人（-53.5%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
北海道内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 99 | 古平町 | 0.4 | 3 |
| 100 | 興部町 | 0.4 | 2 |
| 101 | 赤平市 | 0.4 | 4 |
| 102 | 浜頓別町 ◀ 当該 | 0.4 | 2 |
| 103 | 上川町 | 0.3 | 3 |
| 104 | 美深町 | 0.3 | 3 |
| 105 | 下川町 | 0.3 | 3 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 0.4 | 2 | -2.1% |
地価分布（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 浜頓別町の観光スポット（6箇所）
浜頓別町には6箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所1件、神社1件、展望スポット2件、公園1件、山・展望地1件です。
🎡 観光名所（1件）
- 旧天北線 安別駅跡
⛩️ 神社（1件）
- 金山神社
🔭 展望スポット（2件）
- クローバの丘
- ベニヤ原生花園展望台
🌳 公園（1件）
- ウソタンナイ砂金採掘公園
⛰️ 山・展望地（1件）
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
🎁 浜頓別町のおすすめ返礼品（ふるさと納税）
北海道の他自治体の人気返礼品を表示しています
PR・楽天ふるさと納税 / ※価格・在庫は楽天市場でご確認ください
🏨 浜頓別町で泊まるならこんな宿
近隣に該当施設がないため、同都道府県の人気の宿を表示しています
PR・楽天トラベル / ※空室・料金は楽天トラベルでご確認ください