上川町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
上川町（北海道）の2025年の平均地価は 0.3万円/㎡で、 前年比-3.3% の下落となりました。 北海道内108市区町村のうち 地価は第103位です。
用途別では 住宅地が0.2万円/㎡（2地点） 、商業地が0.6万円/㎡（1地点） です。
上川町の不動産分析スコアは36.9点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に安定性（77.1点）が強みです。 住宅地価は年平均-4.1%で推移しており、 財政力指数は0.16、空き家率は13.9%です。
人口は3,500人（2020年）で、2050年には1,338人（-61.8%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
上川町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.7%、 鉄道駅は2駅あります。 高齢化率44.3%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 1,338人（-61.8%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
北海道内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 100 | 興部町 | 0.4 | 2 |
| 101 | 赤平市 | 0.4 | 4 |
| 102 | 浜頓別町 | 0.4 | 2 |
| 103 | 上川町 ◀ 当該 | 0.3 | 3 |
| 104 | 美深町 | 0.3 | 3 |
| 105 | 下川町 | 0.3 | 3 |
| 106 | 夕張市 | 0.3 | 3 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 0.2 | 2 | -3.5% |
| 商業地 | 0.6 | 1 | -3.1% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 上川町の観光スポット（111箇所）
上川町には111箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所8件、寺院1件、博物館・資料館1件、記念館3件、展望スポット19件、山・展望地76件、記念碑3件です。
🛕 寺院（1件）
- 浄円寺
🏛️ 博物館・資料館（1件）
- 大雪山写真ミュージアム
🏛️ 記念館（3件）
- 緑岳登山口 緑岳まで4.3km
- 行幸啓記念碑
- 赤岳登山口
🔭 展望スポット（19件）
- あまりょうの滝展望台
- お鉢平展望台
- ヤンベ温泉展望台 のぞき地獄
- 双瀑台
- 大函
- 他 14 箇所
⛰️ 山・展望地（76件）
- チトカニウシ山
- トムラウシ山
- ニセイカウシュッペ山
- 中岳
- 五色岳
- 他 71 箇所
🪦 記念碑（3件）
- 上越駅跡
- 中越駅跡
- 天幕駅跡
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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