神戸市の地価公示データ【2025年版】
平均地価（2025年）
6万円/㎡
62,775円
前年比
+6.6%
上昇（2024→2025年）
兵庫県内ランク
0位
39市区町村中
ハザードリスク
中程度
洪水 1 ／土砂 1 ／津波 2
神戸市（兵庫県）の2025年の平均地価は 6.3万円/㎡で、 前年比+6.6% の上昇となりました。 兵庫県内39市区町村のうち 地価は第0位です。
用途別では 住宅地が5.6万円/㎡（48地点） 、商業地が16.6万円/㎡（3地点） です。
出典：国土交通省 地価公示（国土数値情報）2018〜2025年
地価推移（用途別）
観測地点マップ（2025年）
兵庫県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 芦屋市 | 43.8 | 23 |
| 2 | 西宮市 | 31.0 | 109 |
| 3 | 神戸市 | 26.0 | 365 |
| 4 | 尼崎市 | 23.8 | 74 |
| 5 | 伊丹市 | 20.9 | 48 |
| 6 | 宝塚市 | 17.7 | 58 |
| 7 | 明石市 | 13.9 | 50 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 5.6 | 48 | +6.7% |
| 商業地 | 16.6 | 3 | +3.8% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
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