多可町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
多可町（兵庫県）の2025年の平均地価は 1.5万円/㎡で、 前年比-0.7% の下落となりました。 兵庫県内47市区町村のうち 地価は第46位です。
用途別では 住宅地が1.2万円/㎡（2地点） 、商業地が2.1万円/㎡（1地点） です。
多可町の不動産分析スコアは51.4点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に安定性（77.1点）が強みです。 住宅地価は年平均-2.1%で推移しており、 財政力指数は0.33、空き家率は13.5%です。
人口は19,261人（2020年）で、2050年には9,228人（-52.1%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
多可町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.3%、 高齢化率38.5%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 9,228人（-52.1%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
兵庫県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 1.2 | 2 | -0.8% |
| 商業地 | 2.1 | 1 | -0.5% |
地価分布（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 多可町の観光スポット（29箇所）
多可町には29箇所の観光スポットがあります。内訳は城・城跡1件、観光名所1件、神社12件、博物館・資料館1件、記念館2件、展望スポット2件、公園4件、山・展望地6件です。
🏰 城・城跡（1件）
- 光竜寺城跡
🎡 観光名所（1件）
- ほたるの宿路
⛩️ 神社（12件）
- 八坂神社
- 八幡神社
- 天満神社
- 太神宮社
- 山の神さん
- 他 7 箇所
🏛️ 博物館・資料館（1件）
- 多可町立杉原紙研究所
🏛️ 記念館（2件）
- ダムの記念碑
- 歌碑
🔭 展望スポット（2件）
- 絶景
- 謎の分岐
🌳 公園（4件）
- なか・やちよの森公園
- 渓流の広場
- 渓流谷の遊歩道 なか・やちよの森公園
- 翠公園
⛰️ 山・展望地（6件）
- 妙見山
- イタリ山
- 千ヶ峰
- 竜ヶ岳
- 飯森山
- 他 1 箇所
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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