能美市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
能美市（石川県）の2025年の平均地価は 2.7万円/㎡で、 前年比+0.7% の上昇となりました。 石川県内17市区町村のうち 地価は第10位です。
用途別では 住宅地が2.5万円/㎡（9地点） 、商業地が3.2万円/㎡（3地点） です。
能美市の不動産分析スコアは58.9点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に居住人気（79.4点）が強みです。 住宅地価は年平均+1.6%で上昇しており、 財政力指数は0.67、空き家率は11.8%です。
人口は48,523人（2020年）で、2050年には42,084人（-13.3%）と 減少が見込まれています。 緩やかな人口減少が予測されていますが、生活インフラの充実度や地価の安さを考慮した総合判断が重要です。
能美市は年間12人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は3.1%、 鉄道駅は2駅あります。 高齢化率は26.2%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 42,084人（-13.3%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
石川県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 7 | かほく市 | 3.0 | 7 |
| 8 | 七尾市 | 2.9 | 5 |
| 9 | 加賀市 | 2.8 | 10 |
| 10 | 能美市 ◀ 当該 | 2.7 | 12 |
| 11 | 輪島市 | 2.6 | 4 |
| 12 | 川北町 | 2.5 | 3 |
| 13 | 羽咋市 | 1.6 | 4 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 2.5 | 9 | +1.1% |
| 商業地 | 3.2 | 3 | -0.2% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 能美市の観光スポット（65箇所）
能美市には65箇所の観光スポットがあります。内訳は城・城跡2件、観光名所1件、神社35件、寺院3件、博物館・資料館5件、記念館5件、公園3件、山・展望地10件、海岸・ビーチ1件です。
🏰 城・城跡（2件）
- 和田山城跡
- 鳥越城跡
🎡 観光名所（1件）
- 九谷陶芸村
⛩️ 神社（35件）
- 狭野神社
- 三上神社
- 下ノ江八幡神社
- 五間堂伽羅倶神社
- 今湊神社
- 他 30 箇所
🛕 寺院（3件）
- ハニベ巌窟院
- 蓮光寺
- 遣水観音山霊水堂
🏛️ 博物館・資料館（5件）
- 小松市立河田山古墳群史跡資料館
- 浅蔵五十吉美術館（能美市九谷焼美術館）
- 白山市立鳥越歴史民俗資料館
- 能美市九谷焼資料館
- 能美市立歴史民俗資料館
🏛️ 記念館（5件）
- 一揆敗れて山河あり
- 吉田村道路元標
- 国指定史跡 鳥越城跡登口
- 寺井野村道路元標
- 鳥越城址
🌳 公園（3件）
- こどもの広場
- しらさぎ公園
- 泉台公園
⛰️ 山・展望地（10件）
- 和田山
- 城山
- 大峰
- 岳峰
- 梅ノ木山
- 他 5 箇所
🏖️ 海岸・ビーチ（1件）
- 能美市大浜海岸
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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