七尾市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
七尾市（石川県）の2025年の平均地価は 2.9万円/㎡で、 前年比-9.4% の下落となりました。 石川県内17市区町村のうち 地価は第8位です。
用途別では 住宅地が2.3万円/㎡（3地点） 、商業地が4.0万円/㎡（2地点） です。
七尾市の不動産分析スコアは41.9点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に利便性（63.6点）が強みです。 住宅地価は年平均-5.4%で推移しており、 財政力指数は0.43、空き家率は22.1%です。
人口は50,287人（2020年）で、2050年には27,440人（-45.4%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
七尾市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.6%、 鉄道駅は8駅あります。 高齢化率38.8%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 27,440人（-45.4%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
石川県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 5 | 内灘町 | 4.5 | 4 |
| 6 | 小松市 | 3.6 | 24 |
| 7 | かほく市 | 3.0 | 7 |
| 8 | 七尾市 ◀ 当該 | 2.9 | 5 |
| 9 | 加賀市 | 2.8 | 10 |
| 10 | 能美市 | 2.7 | 12 |
| 11 | 輪島市 | 2.6 | 4 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 2.3 | 3 | -8.9% |
| 商業地 | 4.0 | 2 | -9.9% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 七尾市の観光スポット（24箇所）
七尾市には24箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所1件、神社4件、寺院5件、博物館・資料館5件、記念館5件、展望スポット1件、公園2件、山・展望地1件です。
🎡 観光名所（1件）
- 湯元の広場
⛩️ 神社（4件）
- 伊夜比咩神社
- 大宮神社
- 少比古那神社
- 稲荷大明神
🛕 寺院（5件）
- 光顕寺
- 正願寺
- 浄覚寺
- 福勝寺
- 長順寺
🏛️ 博物館・資料館（5件）
- 石川県能登島ガラス美術館
- 七尾市少年科学館
- 小野篁波館
- 能登国分寺展示館
- 蝦夷穴歴史センター
🏛️ 記念館（5件）
- ここは、石川県・富山県境
- 七尾城址
- 中国人殉難烈士慰霊碑
- 城山神社
- 戦歿船員之碑
🔭 展望スポット（1件）
- 和みの鐘
🌳 公園（2件）
- 七尾市和倉温泉 運動公園
- 能登島マリンパーク海族公園
⛰️ 山・展望地（1件）
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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