かほく市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
かほく市（石川県）の2025年の平均地価は 3.0万円/㎡で、 前年比+2.9% の上昇となりました。 石川県内17市区町村のうち 地価は第7位です。
用途別では 住宅地が2.7万円/㎡（5地点） 、商業地が3.7万円/㎡（2地点） です。
かほく市の不動産分析スコアは60.8点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に居住人気（90.7点）が強みです。 住宅地価は年平均+3.3%で上昇しており、 財政力指数は0.42、空き家率は9.4%です。
人口は34,889人（2020年）で、2050年には30,439人（-12.8%）と 減少が見込まれています。 緩やかな人口減少が予測されていますが、生活インフラの充実度や地価の安さを考慮した総合判断が重要です。
かほく市は年間206人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は3.0%、 鉄道駅は4駅あります。 高齢化率は29.7%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 30,439人（-12.8%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
石川県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 4 | 白山市 | 5.2 | 16 |
| 5 | 内灘町 | 4.5 | 4 |
| 6 | 小松市 | 3.6 | 24 |
| 7 | かほく市 ◀ 当該 | 3.0 | 7 |
| 8 | 七尾市 | 2.9 | 5 |
| 9 | 加賀市 | 2.8 | 10 |
| 10 | 能美市 | 2.7 | 12 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 2.7 | 5 | +3.3% |
| 商業地 | 3.7 | 2 | +2.1% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ かほく市の観光スポット（12箇所）
かほく市には12箇所の観光スポットがあります。内訳は神社2件、寺院4件、博物館・資料館1件、記念館2件、公園2件、山・展望地1件です。
⛩️ 神社（2件）
- 住吉神社
- 賀茂神社
🛕 寺院（4件）
- 専長寺
- 常行寺
- 雙樹寺
- 龍賢寺
🏛️ 博物館・資料館（1件）
- かほく市海と渚の博物館
🏛️ 記念館（2件）
- 河合谷村道路元標
- 禁酒碑
🌳 公園（2件）
- 学園台１号公園
- 学園台２号公園
⛰️ 山・展望地（1件）
- 三国山
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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