一戸町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
一戸町（岩手県）の2025年の平均地価は 1.6万円/㎡で、 前年比-3.9% の下落となりました。 岩手県内25市区町村のうち 地価は第22位です。
用途別では 住宅地が1.6万円/㎡（2地点） 、商業地が1.8万円/㎡（1地点） です。
一戸町の不動産分析スコアは46.9点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に安定性（78.4点）が強みです。 住宅地価は年平均-3.1%で推移しており、 財政力指数は0.34、空き家率は13.9%です。
人口は11,494人（2020年）で、2050年には4,956人（-56.9%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
一戸町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は4.0%、 鉄道駅は5駅あります。 高齢化率42.5%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 4,956人（-56.9%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
岩手県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 19 | 金ケ崎町 | 1.8 | 3 |
| 20 | 岩泉町 | 1.8 | 3 |
| 21 | 雫石町 | 1.7 | 3 |
| 22 | 一戸町 ◀ 当該 | 1.6 | 3 |
| 23 | 八幡平市 | 1.6 | 3 |
| 24 | 岩手町 | 1.6 | 3 |
| 25 | 野田村 | 1.3 | 2 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 1.6 | 2 | -3.9% |
| 商業地 | 1.8 | 1 | -3.8% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 一戸町の観光スポット（9箇所）
一戸町には9箇所の観光スポットがあります。内訳は神社4件、記念館2件、山・展望地2件、遺跡1件です。
⛩️ 神社（4件）
- 不動明王
- 小川滝大明神
- 小瀧神社
- 稲荷さん
🏛️ 記念館（2件）
- 三浦哲郎文学記念碑
- 野中一里塚跡
⛰️ 山・展望地（2件）
- 茂谷山
- 二ツ森
🗿 遺跡（1件）
- 御所野遺跡 埋蔵文化財
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
🎁 一戸町のおすすめ返礼品（ふるさと納税）
岩手県の他自治体の人気返礼品を表示しています
![【ふるさと納税】【 選べる発送時期 】3人に1人がリピーター! 令和7年産 / 令和6年産 3〜20.6kg 一等米 ひとめぼれ 岩手ふるさと米 3kg / 5kg / 10kg / 20kg 岩手県奥州市産 白米 米 お米 ブランド米 こめ ご飯 ごはん 特A 【配送時期の変更不可】[U0133]](https://thumbnail.image.rakuten.co.jp/@0_mall/f032158-oshu/cabinet/09435732/09435738/ou-u0133-0172-s-r-e.jpg?_ex=128x128)
PR・楽天ふるさと納税 / ※価格・在庫は楽天市場でご確認ください
🏨 一戸町で泊まるならこんな宿
近隣に該当施設がないため、同都道府県の人気の宿を表示しています
PR・楽天トラベル / ※空室・料金は楽天トラベルでご確認ください