錦江町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
錦江町（鹿児島県）の2025年の平均地価は 1.1万円/㎡で、 前年比-2.9% の下落となりました。 鹿児島県内35市区町村のうち 地価は第29位です。
用途別では 住宅地が0.9万円/㎡（2地点） 、商業地が1.4万円/㎡（1地点） です。
錦江町の不動産分析スコアは45.9点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に安定性（90.9点）が強みです。 住宅地価は年平均-2.7%で推移しており、 財政力指数は0.19、空き家率は13.9%です。
人口は6,944人（2020年）で、2050年には3,069人（-55.8%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
錦江町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は4.5%、 高齢化率46.6%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 3,069人（-55.8%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
鹿児島県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 26 | 南種子町 | 1.2 | 3 |
| 27 | 屋久島町 | 1.1 | 4 |
| 28 | 湧水町 | 1.1 | 5 |
| 29 | 錦江町 ◀ 当該 | 1.1 | 3 |
| 30 | 天城町 | 1.0 | 2 |
| 31 | 肝付町 | 0.9 | 3 |
| 32 | 知名町 | 0.9 | 2 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 0.9 | 2 | -2.6% |
| 商業地 | 1.4 | 1 | -3.4% |
地価分布（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 錦江町の観光スポット（9箇所）
錦江町には9箇所の観光スポットがあります。内訳は神社3件、記念館1件、展望スポット1件、公園1件、山・展望地3件です。
⛩️ 神社（3件）
- 旗山神社
- 諏訪神社
- 高尾神社
🏛️ 記念館（1件）
- 高尾神社の碑
🔭 展望スポット（1件）
- 神川大滝公園
🌳 公園（1件）
- つちのこ公園
⛰️ 山・展望地（3件）
- 四坂岳
- 荒西山
- 鬼ヶ宇都
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
🎁 錦江町のおすすめ返礼品（ふるさと納税）
鹿児島県の他自治体の人気返礼品を表示しています
PR・楽天ふるさと納税 / ※価格・在庫は楽天市場でご確認ください
🏨 錦江町で泊まるならこんな宿
近隣に該当施設がないため、同都道府県の人気の宿を表示しています
PR・楽天トラベル / ※空室・料金は楽天トラベルでご確認ください