八代市の地価公示データ【2025年版】
平均地価（2025年）
3万円/㎡
30,667円
前年比
+0.1%
上昇（2024→2025年）
熊本県内ランク
12位
20市区町村中
ハザードリスク
中程度
洪水 1 ／土砂 2 ／津波 2
八代市（熊本県）の2025年の平均地価は 3.1万円/㎡で、 前年比+0.1% の上昇となりました。 熊本県内20市区町村のうち 地価は第12位です。
用途別では 住宅地が2.5万円/㎡（7地点） 、商業地が4.5万円/㎡（4地点） 、工業地が1.2万円/㎡（1地点） です。
出典：国土交通省 地価公示（国土数値情報）2018〜2025年
地価推移（用途別）
観測地点マップ（2025年）
熊本県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 9 | 水俣市 | 3.4 | 5 |
| 10 | 宇城市 | 3.3 | 5 |
| 11 | 玉名市 | 3.3 | 6 |
| 12 | 八代市 ◀ 当該 | 3.1 | 12 |
| 13 | 御船町 | 3.0 | 3 |
| 14 | 荒尾市 | 3.0 | 9 |
| 15 | 山鹿市 | 2.9 | 5 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 2.5 | 7 | -0.1% |
| 商業地 | 4.5 | 4 | -0.1% |
| 工業地 | 1.2 | 1 | +6.2% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
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