紀北町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
紀北町（三重県）の2025年の平均地価は 1.5万円/㎡で、 前年比-1% の下落となりました。 三重県内25市区町村のうち 地価は第25位です。
用途別では 住宅地が1.5万円/㎡（2地点） です。
紀北町の不動産分析スコアは46点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に安定性（58.9点）が強みです。 住宅地価は年平均-1.3%で推移しており、 財政力指数は0.28、空き家率は13.9%です。
人口は14,604人（2020年）で、2050年には6,336人（-56.6%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
紀北町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.7%、 鉄道駅は5駅あります。 高齢化率45.9%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 6,336人（-56.6%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
三重県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 1.5 | 2 | -1% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 紀北町の観光スポット（20箇所）
紀北町には20箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所1件、神社1件、寺院3件、教会1件、記念館9件、展望スポット1件、山・展望地4件です。
🎡 観光名所（1件）
- Tsuzurato-toge Pass
⛩️ 神社（1件）
- 二郷神社
🛕 寺院（3件）
- 地蔵院
- 大昌寺
- 養海院
⛪ 教会（1件）
- 日本基督教団 紀伊長島教会
🏛️ 記念館（9件）
- 大津波供養碑
- 大津波潮位指標
- 大震肅災記念碑
- 平安の碑
- 津波流死塔
- 他 4 箇所
🔭 展望スポット（1件）
⛰️ 山・展望地（4件）
- 仙千代ヶ峰
- 古ヶ丸山
- 国見山
- 大河内山
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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