御浜町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
御浜町（三重県）の2025年の平均地価は 1.8万円/㎡で、 前年比-0.6% の下落となりました。 三重県内25市区町村のうち 地価は第24位です。
用途別では 住宅地が1.8万円/㎡（2地点） です。
御浜町の不動産分析スコアは39.9点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に居住人気（51.3点）が強みです。 住宅地価は年平均-0.9%で推移しており、 財政力指数は0.28、空き家率は13.9%です。
人口は8,079人（2020年）で、2050年には4,690人（-41.9%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
御浜町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は2.6%、 鉄道駅は4駅あります。 高齢化率40.9%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 4,690人（-41.9%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
三重県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 1.8 | 2 | -0.6% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 御浜町の観光スポット（3箇所）
御浜町には3箇所の観光スポットがあります。内訳は山・展望地3件です。
⛰️ 山・展望地（3件）
- 丸山
- 浅間山
- 西ノ峯山
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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