蔵王町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
蔵王町（宮城県）の2025年の平均地価は 1.2万円/㎡で、 前年比-1.6% の下落となりました。 宮城県内37市区町村のうち 地価は第33位です。
用途別では 住宅地が1.0万円/㎡（2地点） 、商業地が1.8万円/㎡（1地点） です。
蔵王町の不動産分析スコアは56.2点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に安定性（76.6点）が強みです。 住宅地価は年平均-1.3%で推移しており、 財政力指数は0.46、空き家率は13.9%です。
人口は11,418人（2020年）で、2050年には6,916人（-39.4%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
蔵王町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.9%、 高齢化率38.3%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 6,916人（-39.4%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
宮城県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 30 | 南三陸町 | 1.6 | 3 |
| 31 | 登米市 | 1.4 | 17 |
| 32 | 村田町 | 1.3 | 3 |
| 33 | 蔵王町 ◀ 当該 | 1.2 | 3 |
| 34 | 山元町 | 1.2 | 3 |
| 35 | 大郷町 | 1.2 | 2 |
| 36 | 丸森町 | 1.2 | 3 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 1.0 | 2 | -1.5% |
| 商業地 | 1.8 | 1 | -1.6% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 蔵王町の観光スポット（27箇所）
蔵王町には27箇所の観光スポットがあります。内訳は城・城跡1件、神社11件、寺院6件、博物館・資料館1件、展望スポット6件、山・展望地1件、記念碑1件です。
🏰 城・城跡（1件）
- 根城館跡
⛩️ 神社（11件）
- 刈田嶺神社
- 八雲神社
- 出雲神社
- 古峯神社
- 天神社
- 他 6 箇所
🛕 寺院（6件）
- 三谷寺
- 円明院
- 持明院
- 清立寺
- 自得寺
- 他 1 箇所
🏛️ 博物館・資料館（1件）
- ミュゼ マエナカ
🔭 展望スポット（6件）
- みやぎ蔵王三十六景 北原尾
- 北境遺跡
- 我妻家住宅
- 疣岩分水工
- 白九頭竜古墳
- 他 1 箇所
⛰️ 山・展望地（1件）
🪦 記念碑（1件）
- 行幸啓記念碑
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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