三股町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
三股町（宮崎県）の2025年の平均地価は 1.9万円/㎡で、 前年比+0.3% の上昇となりました。 宮崎県内19市区町村のうち 地価は第10位です。
用途別では 住宅地が1.7万円/㎡（1地点） 、商業地が2.1万円/㎡（1地点） です。
三股町の不動産分析スコアは46点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に成長性（64.5点）が強みです。 住宅地価は年平均+0.4%で上昇しており、 財政力指数は0.45、空き家率は15.7%です。
人口は25,591人（2020年）で、2050年には22,261人（-13%）と 減少が見込まれています。 緩やかな人口減少が予測されていますが、生活インフラの充実度や地価の安さを考慮した総合判断が重要です。
三股町は年間45人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は3.9%、 鉄道駅は3駅あります。 高齢化率は28.4%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 22,261人（-13%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
宮崎県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 7 | 日南市 | 2.2 | 8 |
| 8 | 国富町 | 2.0 | 4 |
| 9 | 小林市 | 2.0 | 5 |
| 10 | 三股町 ◀ 当該 | 1.9 | 2 |
| 11 | 門川町 | 1.8 | 5 |
| 12 | 新富町 | 1.8 | 3 |
| 13 | 綾町 | 1.7 | 3 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 1.7 | 1 | +0.6% |
| 商業地 | 2.1 | 1 | +0% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 三股町の観光スポット（39箇所）
三股町には39箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所1件、神社6件、記念館27件、公園1件、山・展望地1件、記念碑3件です。
🎡 観光名所（1件）
- 都城島津邸
⛩️ 神社（6件）
- 宮地嶽神社
- 小鷹神社
- 御年神社
- 早水神社
- 早馬神社
- 他 1 箇所
🏛️ 記念館（27件）
- シゴナナの動輪
- 上原元帥誕生之地
- 上原勇作像
- 大戦役記念碑
- 姫木城跡
- 他 22 箇所
🌳 公園（1件）
- アスレチック公園
⛰️ 山・展望地（1件）
🪦 記念碑（3件）
- 歌碑
- 都城高等女学校跡
- 顕彰碑
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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